Kratší dny, déšť a sychravé počasí mohou ovlivnit, jak nemovitost při prohlídce působí. S dostatkem světla, příjemnou teplotou a upraveným vstupem však můžete vytvořit prostředí, ve kterém se zájemci budou cítit dobře a dokážou si v něm lépe představit každodenní bydlení. Přečtěte si, na co se před podzimní nebo zimní prohlídkou zaměřit.
Celý článek
Prodáváte nemovitost a rozhodujete se, zda ji svěřit jednomu makléři, nebo více kancelářím? Oba způsoby spolupráce mohou ovlivnit prezentaci nabídky, komunikaci se zájemci i průběh vyjednávání. Zjistěte, jak fungují a co si pohlídat před podpisem smlouvy s makléřem.
Celý článek
Máte v Praze byt, dům nebo pozemek? Nebo o jeho koupi uvažujete? 1. září 2026 vstoupil v platnost NOVÝ Metropolitní plán https://plan.praha.eu/ a nahrazuje pražský územní plán z roku 1999. U některých nemovitostí to může znamenat velký rozdíl v tom, co se na nich smí postavit a jakou mají hodnotu. Níže vysvětluji, co nový plán přinese, čemu z toho jako makléřka věřím a čemu zatím ne a hlavně co doporučuji kontrolovat.
Celý článek
Postavili jste nemovitost bez povolení, nebo jste ji koupili a zjistili, že není zapsaná v katastru nemovitostí? Taková tzv. černá stavba může zkomplikovat prodej, hypotéku i dědictví. Dobrá zpráva je, že ve většině případů je možné ji zlegalizovat. Je potřeba ale doložit příslušné dokumenty, zaplatit poplatek i případnou pokutu a nespoléhat na promlčení: pokuta se promlčet sice může, černá stavba jako taková ne. A pokud vám už přišel dopis ze stavebního úřadu, máte na žádost o dodatečné povolení jen 30 dní.
Celý článek
Chystáte se prodat byt v původním stavu a váháte, zda do něj před uvedením na trh ještě investovat? Rozsáhlá rekonstrukce se nemusí vždy vyplatit. Zjistěte, které drobné opravy a způsoby prezentace mohou zvýšit atraktivitu nemovitosti a jak dosáhnout lepších podmínek při prodeji bez zbytečně vysokých výdajů.
Celý článek
Zdědili jste nemovitost a přemýšlíte, co dál? Prodej bytu nebo domu po někom blízkém přináší řadu emocí i praktických otázek. V tomto článku se dozvíte, jak celým procesem projít s lehkostí a vzájemným porozuměním. Zjistíte, jak sladit představy v rodině, citlivě připravit prostor k prodeji a bezpečně navázat první kontakt se zájemci.
Celý článek
Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, kteří chtějí nové bydlení vyřešit včas, ještě před začátkem školního roku. Přečtěte si více o tom, proč začít s prodejem právě teď.
Celý článek
Přemýšlíte občas nad tím, jak bude vypadat váš život v penzi? Ať už právě slavíte třicátiny a kariéru teprve rozjíždíte, nebo se už pomalu blížíte k zaslouženému odpočinku, na budování finanční nezávislosti není nikdy příliš brzy ani pozdě. Každá životní fáze totiž nabízí jedinečné příležitosti k růstu vašich úspor a většímu finančnímu klidu. Pojďme se společně podívat na to, jaké konkrétní kroky můžete pro své klidné a bohaté stáří udělat právě teď.
Celý článek
Největší chyby při prodeji nemovitosti
