Prodej kanceláře 1029 m2 Tovární, Králův Dvůr
Popis
K prodeji nabízíme komerční prostory v Králově Dvoře.
V 1. nadzemním patře se nachází výrobní hala a skladové prostory.
Ve 2. nadzemním podlaží najdete zasedací místnosti, kanceláře, kuchyňku a tři samostatné oddělené pokoje a sociální zařízení. Může sloužit jako ubytování pro dojíždějící zaměstnance.
Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - kolaudace proběhla v roce 2007.
Technické parametry:
- bývalý objekt železáren
- kompletní rekonstrukce v roce 2007
- umístění v průmyslové oblasti
- plocha pozemku 2050m2
- zastavěná plocha 683m2
- užitná plocha 1029m2
- čistička odpadních vod
- vlastní trafostanice
- jeřábové dráhy
- bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu (kromě kamionů)
Lokalita:
- v bezprostřední blízkosti města Beroun, s výborným napojením na dálnici D5 (směr Praha nebo Německo)
- lokalita určena územním plánem pro výrobu, skladování a komerční provoz
- průmyslová zóna bez konfliktu s rezidenční zástavbou
- dostatek pracovní síly v regionu Berounska
- možnost náboru zaměstnanců i z širší oblasti Prahy díky dálniční dostupnosti
Aktuálně je nemovitost pronajata.
- měsíční nájemné 98.000 Kč
- měsíční zálohy na elektřinu 7.000 Kč
- měsíční zálohy na plyn 16.700 Kč
- roční výnos 4% p.a.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku jsem k dispozici.
Galerie
Cena
Parametry nemovitosti
Mapa
Ing. Jana Mikšánková
" Již 8 let se věnuji realitám, jejich prodeji, nákupu a pronájmům. Specializuji se i na složitější operace, jako exekuce nebo legalizaci staveb. Též se věnuji developerským a komerčním projektům. Po škole jsem začínala v bankovnictví, nejdříve privátní klientela, později firemní klienti. Zde jsem strávila více než 20 let a získala zkušeností v oblasti financí. V realitách jsem 8 let. Začínala jsem v realitní kanceláři RE/MAX, kde jsem nasbírala veškeré cenné zkušenosti. O tom, že jsem se v realitách našla, svědčí i to, že jsem držitelkou ISO certifikátu, který v České republice vlastní cca 300 makléřů z celkového počtu cca 13.000. Mezi moje koníčky patří turistika, sport: fitness, běh, golf, tenis a vaření a pečení. Jsem členkou Svazu ochranářů, takže si též čistím hlavu na brigádách v lese a v neposlední řadě mi není jedno osud lidí, kteří buď po zdravotní stránce neměli takové štěstí anebo se ocitli ve složité životní situaci a nedokáží si sami poradit, takže se též angažuji v charitativních akcích. Jsem kreativní a ráda hledám vhodné řešení. Sport a práce s lidmi mě naplňuje pozitivní energií, kterou následně využívám při řešení složitých pracovních situací. Reality mi nabízí vše. Odměnou a obrovskou motivací je pro mě spokojený klient, který se na mě rád znovu obrátí, a doporučí mě dalším svým známým a obchodním partnerům. Takže pokud hledáte spolehlivého partnera pro prodej Vaší nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat, ráda se s Vámi potkám a můžeme vše probrat osobně.
